土地、厂房和办公楼成本 -凯发88

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土地、厂房和办公楼成本

发布时间:2022-05-16 17:45:01 【字体大小:】

1.土地

株洲市土地费用按6-13级地价,市本级为6类用地。

表:株洲市中心城区级别基准地价表

                                        单位:(元/平方米)

类型

一级

二级

三级

四级

五级

六级

七级

八级

商服

9101

6221

4265

3089

2411

1788

1180

880

住宅

5317

3840

2851

2283

1720

1170

830

/

工矿仓储

925

750

680

605

532

451

/

/

公共管理与公共服务用地(i)

3622

2759

1990

1345

995

751

/

/

公共管理与公共服务用地(ii)

1192

985

810

703

615

541

/

/

表:建制镇级别基准地价表

                                        单位:(元/平方米)

建制镇

级别

商服用地

住宅用地

工矿仓储用地

公共管理与公共服务用地(i)

公共管理与公共服务用地(ii)

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

雷打石镇

1016

68

832

55

436

29

715

48

485

32

623

42

540

36

398

27

490

33

421

28

三门镇

1028

69

811

54

430

29

696

46

466

31

610

41

533

36

398

27

485

32

413

28

仙庾镇

1000

67

789

53

427

28

677

45

460

31

595

40

512

34

398

27

480

32

410

27

 

2.厂房

投资企业可通过建造和租赁的方式使用厂房。

1)建造厂房

项目类型

平均建安造价(元/平方米)

 

厂房(单层)

1730

框架结构,承台基础以上,含土建、水电

厂房(多层)

1890

框架结构,承台基础以上,含土建、水电

厂房(单层)

2250

钢结构,承台基础以上,含土建、水电

厂房(多层)

2580

钢结构,承台基础以上,含土建、水电

 

2)租赁厂房、写字楼

租赁对象

租金(依厂房、写字楼所在的位置不同价格有所差异)

标准厂房

月租金一般为10-30元人民币/平方米

高级写字楼

月租金一般为18-75元人民币/平方米,

物业管理费用一般为2-5元人民币/平方米


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